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在法拍市场，一拍无人问津，二拍多人争抢的故事并不少见，但大多发生在总价较高的高端改善房源。而最近，这样的故事出现在一套“凶宅”法拍房身上。
昨天，一套位于杭州未来科技城核心区的中南樾府（备案名：紫樾府）顶跃房源被法拍，该房源位于2单元第23至24层，建筑面积88.92㎡，其中23层的室内布局为1室2厅1厨1卫，24层的室内布局为2室1卫。不过比较特殊的是，法拍公告中特别提醒，“根据相关当事人称，该房屋发生过非正常死亡事件”。也就是说，这是一套俗称的“凶宅”。
这是该房源的第二次法拍。今年5月，该房源一拍时的起拍价为250.1万元，当时因无人报名而流拍。此次二拍，该房源起拍价降为200万元，折合起拍单价约2.25万元/㎡。
中南樾府是“未来科技城三兄弟”之一，小区位于未来科技城核心区绿汀路附近，地段优越，周边就有浙医一院余杭院区，而且小区距离地铁5号线葛巷站较近，配套较为齐全。小区自2020年交付以来，二手房价波动较大，在2021年成交价一度高达6万元/㎡以上。不过如今房价回落，二手房实际成交均价在3.5万～4.2万元/㎡左右。
显然，此次二拍的这套房源，起拍价明显低于该小区的二手房市场价，因此吸引了不少来“捡漏”的意向竞买人。昨天二拍时，共有11人报名参拍，经过57轮竞价，最终以264.08万元成交，折合成交单价约2.97万元/㎡。
2025年5月，富阳的丁香花园蓝庭一套建筑面积200.73㎡的“凶宅”法拍房，以160万元成交，折合成交单价约7971元/㎡，相当于小区市场价的7.5折。
2023年3月，上城区丁桥板块的融景公寓有一套建筑面积83.09㎡的“凶宅”法拍房以170万元成交，折合单价约2.05万元/㎡，相当于小区市场价的7.5折。
2020年7月，丁桥的景园南苑一套建筑面积93.4㎡的“凶宅”法拍房以222.14万元成交，折合单价约2.38万元/㎡，与当时该小区的市场价基本持平。不过当年处于房地产牛市阶段，且杭州法拍房不限购，很多外地投资客借此“曲线入杭”，法拍房成交价普遍溢价成交。
激烈交火！以军1名军官3名士兵阵亡，：继续抵抗！多名以高官对特朗普人身攻击，万斯大怒：别不知好歹，只有特朗普还同情以色列
美国与伊朗签署谅解备忘录，并将就核问题、解除制裁等开启最终协议谈判。对此，以色列方面强烈不满。美国副总统万斯6月18日为此公开喊话以色列别“不识好歹”：只有美国总统特朗普还同情你们！
万斯警告以色列别不知好歹：只有美国总统特朗普还同情你们，保护以的武器，三分之二由美国制造由美国纳税人支付；美伊会谈取消，瑞士证实
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武汉暴雨中，44岁电动车老板路边举牌2小时，劝骑车人别蹚水，“不想靠修电机赚钱”
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