德信体育,德信体育官网,德信体育APP下载,德信体育网址一个叫“ 1”的全新规划模式正在铺开，目标是在年底前实现全覆盖。 这可不是纸上画画，它直接关系到你家宅基地怎么用、村里产业怎么搞、钱从哪里来。 已经有2.85万个村有了自己的规划蓝图，你们村，跟上这趟车了吗？
这次规划最聪明的地方，就是不再“一刀切”。 河南村子那么多，情况千差万别，所以政策端出了四套方案。 你家要是有古村落、有特色产业，那就做“实用性”规划，像给村子做精装修设计，连产业布局、建房风格都管到。
“单元”规划，这是专门开绿灯的。 比如村里突然要引进个大项目，或者几个村想抱团发展，就可以划出一个小片区，快速编制专项规划，确保项目不卡壳。 新乡县一些地方靠这个办法，让项目快速落地，现在95%的村集体收入都超过了10万元。
光有规划图，落不了地也是白搭。 河南这次拿出了真金白银和实打实的政策来保障。 首先是用地，明确要求每个村庄规划时，都要拿出不少于10%的建设用地，专门用来发展产业。 这意味着，你想办个加工厂、开个民宿，村里得有地方给你批。
还创新了“留白用地”和“机动指标”。 简单说，就是村里先预留一些地，暂时不规定具体用途，等好项目来了，随时能用上，解决了“有项目没地”的老大难。 甚至，一个村整理出的闲置宅基地指标，还能通过政策流转到其他急需用地的乡镇去。
审批流程也大瘦身。 以前改规划、调指标麻烦得很，现在首创了“有条件约束性”指标。 像耕地红线这样的硬指标，如果因国家重大政策调整了，规划可以直接更新，不用从头再来一遍，效率高多了。 村民建房或村里用“留白用地”搞项目，乡镇和村里自己开的规划委员会审议通过后，就能作为审批依据，不用层层上报跑断腿。
规划落地，村民能感受到啥？ 最直接的是建房省心了。 以后盖房，得按规划来，位置、面积、风貌都有参考，避免了邻里纠纷和建了又拆的风险。 更重要的是，挣钱的门路真的宽了。 规划里给你留了产业用地，你的闲置老房子、宅基地，不再是沉睡的资产。
政策已经明确，允许农户通过出租、入股、合作等方式盘活利用闲置宅基地和住宅。 在河南南阳，政协的调研就在探讨如何把“沉睡”老屋变成“黄金屋”，比如探索用闲置房置换养老保险，或者入股旅游项目分红。 这意味着，你的老宅可能变成民宿的一部分，你不仅能收租金，还能成为股东。
这一切都有个根本前提，就是牢牢守住耕地红线。 河南的耕地面积已经连续稳定在1.1亿亩以上。 规划再灵活，耕地保护这条底线丝毫不会动摇。 它确保了国家的粮食安全，也保障了农民能持续获得相关的耕地保护补贴。
所以，2026年的河南乡村规划，是一场静悄悄却又深刻的变革。 它用一套精细的工具，为每个村庄量体裁衣，既划出了不能碰的红线，又打开了无限可能的发展空间。 它正在回答一个问题：在严守底线的同时，如何让乡村真正活起来，让农民的家园更美，口袋更鼓。
