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当下的西安楼市，无疑是一场聚焦“高端人居”的巅峰对决！当消费选择愈发理性，不为虚妄的概念买单，只为实实在在的空间体验买单。各大头部房企纷纷亮出各自精心打磨的“王牌”，渴望在竞争“白热化
在浐灞国际港核芯板块这片高端产品系的集中展示区，随着土地资源日趋减少，究竟怎样的产品能穿越市场周期，成为经得起时间考验的经典之作？
答案或许就藏在中国铁建与西安港集团联手打造的“西派系”全新力作——「西派昱府」，以“碾压级产品力、稀缺低密真洋房、双强品牌背书”三大核心优势，给西安改善市场带来了“新震撼”，重新定义西安高端人居的新标准。
当房地产竞争回归本质，产品力成为终极改善的护城河，而“空间”则是其最核心的载体。
「西派昱府」从设计之初，便将“阳光权”与“景观权”置于首位。项目全系户型均实现至少四开间朝南的卓越格局，最大限度地将南向资源赋予生活空间。
以建面约183㎡户型为例，其约18.4米的极致南向面宽，结合通顶落地玻璃幕墙，形成了震撼的“全景光厅”效应，实现“引景入室，人景共居”的理想状态，堪称板块内的一次尺度突破。
即便是建面约139㎡的进阶改善户型，亦未被“面积”所局限。约14.9米的南向面宽与5.3米的大尺度宽厅，营造出超越面积感知的空间气场，让入门级改善家庭，亦能享受到通常只存在于更大户型中的气度。
当代高端改善家庭，往往承载着三代乃至多代同堂的复合型居住需求。如何在同一屋檐下，既保障亲密的家庭互动，又尊重每一位家庭成员的独立与隐私，成为设计的核心挑战。「西派昱府」给出了解决方案：在建面约163㎡与183㎡户型段中，创新性地规划了南向双主卧套房系统。
此外，南北双露台的设计，则将空间的“公私分区”理念延伸至户外。南向的观景露台，是家庭的花园、茶室与星空客厅，承载着休闲与情感交流；北向的生活露台，则可作为家政空间。二者在功能上互为补充，让生活与生活家务得以从容并行，互不干扰。
家的意义在于承载不同阶段的生活。「西派昱府」深知家的重要性，以全龄舒居的理念，为不同阶段的家庭打造了理想的居住场景，让每一个家庭成员都能在这里找到属于自己的幸福。
面对西安市场竞争激烈的139㎡面积段，「西派昱府」凭借“功能主义”与“体验至上”的结合，提供了超越期待的答案。
全明方正格局：户型实现了罕见的“四开间朝南”，确保主要功能空间全天候沐浴阳光。约5.3米的大面宽客厅，与餐厅一体化设计，形成一个开阔的家庭核心区，这里可以是孩子的游乐园、周末的家庭影院、亲友欢聚的社交场，承载着家庭最活跃、最温馨的记忆。
预留成长弹性：北向的次卧被设计为一个“可变空间”。在孩子年幼时，可作为亲子活动室或保姆房；随着孩子成长，可轻松改造为独立书房或儿童房，满足学习与隐私需求。
双联阳台景观轴：约8.3米阳台与露台一体相连成超级景观轴，串联起客厅与南向卧室。值得一提的是，一楼还能独享室外的花园小院空间，营造媲美“别墅级”的居住体验。
满足了预算有限但追求品质的年轻家庭，或首次改善的“一步到位”需求，是成长型家庭的首改最优解。
对于稳定的三代同堂家庭，空间的“公平”与“独立”是核心诉求。163㎡户型正是为此量身打造。
南向双主卧套房是此户型的灵魂。它彻底颠覆了传统户型中“主卧尊崇，次卧将就”的格局，让两代核心家庭成员都能享受南向采光、独立卫生间、充足收纳的完整套房待遇。这不仅提升了居住的生理舒适度，更在心理层面给予所有家人同等的尊重与关怀。
约9米南向观景阳台，将客厅与一间次卧串联，创造了令人惊叹的景观廊道。无论是清晨的舒展，午后的阅读，还是夜晚的星空小酌，这里都成为家庭与自然对话的最佳场所。
南北双露台的配置，在163㎡户型上得到了完美体现。功能分区明确，使得晾晒、园艺、观景、休闲各得其所，将生活的丰富层次从容展开。
除此之外，该面积段户型也是一梯一户设计，让尊崇感倍增之余，也让使用面积进一步提升。
作为「西派昱府」的封面作品，183㎡大平层超越了普通住宅的范畴，更打造港务区“天花板级”产品，诠释终极改善的深度内涵。
仪式感的极致：私梯独立入户配合双开门设计，从步入电梯厅的那一刻起，尊崇与私密便如影随形。专属的过渡领域，奠定了整个居住体验的基调。
视觉的盛宴：约18.4米的南向超级面宽，配合全景落地窗，室内外界限变得模糊，空间获得了前所未有的延伸感与自由感。LDKB一体化，中西双厨＋岛台、餐厅、方正端厅、露台等空间无界互融，再加上270°旋转瞰景露台，形成极具震撼力的环空揽景视野，这正是“光厅”理念的终极形态。
空中院落的诗意：南向的转角观景露台与北向的功能性生活露台，共同构成了“空中双院”。前者是家庭的户外客厅，可举办小型聚会，可独享四季流转；后者则是务实的生活补充。这一设计，将别墅的院落情怀，成功移植至空中，实现了城市生活与自然情怀的完美融合。
这不仅仅是一处空间，更是一处能够承载世代生活、历久弥新的“未来居所”。它的价值，在于以超越周期的产品力，为城市高净值人群提供终极的居住答案。
中国铁建，“西派系”高端产品线历经全国多个核心城市的淬炼，早已成为“精工品质、美学设计、深度服务”的代名词。西安港集团，作为驱动板块发展的核心力量，深谙这片土地的发展脉络与未来蓝图。
二者的联袂，不仅是资本与技术的结合，更是顶尖产品理念与卓越地段价值的深度共鸣，为「西派昱府」的“藏品”属性提供了最坚实的双重保障。
更大的项目体量，赋予了「西派昱府」更宏大的营造格局。在社区内部，项目规划了“两轴、一环、六境、多园”的立体景观体系，让园林不只是观赏的对象，更是可进入、可参与、可体验的生活剧场。
约2300㎡的下沉式庭院、约1900㎡的下沉式泛会所，以及超过千平方米的四大主题架空层，共同构建了一个充满活力与温度的社区公共生活系统。
从健身社交、亲子乐园，到书吧茶室、私人宴请，全龄段、多元化的生活场景在此展开，社区从“居住的容器”升维为“精神的共同体”。
如果说内在品质决定了居住的“高度”，那么外在区位则定义了生活的“广度”。「西派昱府」深谙此道，择址于欧亚大道与奥体中轴公园的黄金交汇点：
教育护航：项目周边汇聚“高新系”、“师大系”等优质教育资源，为子女成长提供了一条值得信赖的卓越通道。
轨交赋能：地铁3号线号线（机场城际）双轨环绕，步行可达，快速接驳全城，连接机场、高铁站，让通勤与出行高效而从容。
商业环伺：华润万象汇、水晶汇溪广场等大型商业综合体近在咫尺，从日常消费到休闲娱乐，举步即达，都市繁华触手可及。
生态浸润：北侧是视野开阔的奥体中央公园，与历史悠久的新寺遗址公园仅一路之隔。推窗见景，出门入园，在繁华芯心独享一片静谧自然的绿洲。
这种集萃优质教育、立体交通、繁华商业与生态公园于一体的“全能型”地段，在土地资源日益稀缺的当下，其价值稀缺性与成长潜力不言而喻。
结语：对于购房者而言，「西派昱府」不仅是一处住所，更是一张通往高端生活圈的入场券。在这里，每一寸空间都被精心设计，每一刻生活都值得被珍藏——这或许就是“西派系”能够穿越市场周期、持续引领前沿的终极密码，也是「西派昱府」在这场高端人居的深度竞赛中，展现出的底气与实力。
目前，项目价格已经公示，其中高层产品单价约1.63万元/㎡起，小高层约1.68万元/㎡起，洋房约2.13万元/㎡起。对比周边同类型产品，价格优势显著。随着区域价值持续兑现，当前正是把握入场窗口的良机。「西派昱府」实景展示区现已开放，诚邀莅临品鉴。
