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2025年12月29日，普陀区交暨路25号地块保障性租赁住房项目正式开工，项目总用地面积约1.57万平方米，总建筑面积约6.3万平方米，拟建设四栋宿舍型保障性租赁住房、一栋两层商业配套用房、两层地下停车库。一间小房，一张暖床，为来沪就业群体托起安居梦想。
这个刚刚启动建设的新家成为普陀区保障性租赁住房建设的一个缩影。据普陀区房管局介绍，“十四五”期间，普陀区总计筹集各类保障性租赁住房房源3.2万套（间），新增供应保障性租赁住房2.4万套（间），筹措新时代城市建设者管理者之家供应床位2949张，总量在上海市中心城区中居于前列，全区已有8个新时代城市建设者管理者之家项目入市供应。
把最好的资源给住房保障，持续推进完善从一张床、一间房到一套房的多层次住房供应体系和“租购并举”的住房保障制度，普陀正努力让新市民、青年人安居宜居，实实在在增强获得感和幸福感。
2025年9月，交暨路168号的普陀区首个“青年医护之家”保障性租赁住房项目启用，共设置138间用房，可以为华山医院的青年医生提供床位442张。这处医护之家的日常运营交由专业的租赁企业负责，以改善医护人员的居住品质。
“这里距离医院和学校都很近，地铁可以直达。”华山医院的青年医师宋云飞提到，公共厨房和健身房等功能是学校宿舍所没有的，让他有了“家的感觉”。
新就业群体一直是普陀区持续关注的保障对象，外卖骑手武彪入驻在万里街道的乐居193，这里为新兴领域的城市建设者和管理者提供“拎包入住”的设施和服务。武彪每月800元便能租到一个床位，不仅配备独立卫浴、空调、洗衣房等基础生活设施，还设有阅览室、健身区等公共空间，让租客们也能感受到家的温暖，共享城市发展的红利。
在普陀区，这样环境好、交通便利的租赁床位并不鲜见，近年来，面向来沪的城市建设者，普陀打造低租金、可负担的“新时代城市建设者管理者之家”。普陀区房管局的数据显示，当前普陀通过盘活资源，结合区域实际，以“多点位、小规模、嵌入式”的方式在6个街镇布局了8个新时代城市建设者管理者之家项目，累计供应之家床位2949张。
7米高的挑高隔层里洒下阳光，这里是阅读空间；阔绰的公共户外阳台，这里是晨练瑜伽之地；顺着风雨连廊走上10米，就可以进入商场解决一日三餐，这是中学语文老师任瑞雪在普陀区桃浦镇金光景庭的新家。截至2025年11月末，普陀区全年再增1625套（间）保障性租赁住房，项目已投入使用。
任瑞雪是桃浦镇金光景庭第一批住户，在这处由区属国企城司打造运营的租赁住房三季度开业时，她第一时间就签约住了进来。“首选便是通勤便利。公寓与15号线祁安路地铁站无缝衔接，无论严寒酷暑、风雨交加，都能从容不迫地抵达学校。省下的通勤时间，化作了清晨多一会的休整，或是晚间更从容的备课时光。”任瑞雪说。
金光景庭有469套户型，面积从34平方米到119平方米不等，涵盖一居室至三居室，全屋精装交付，可拎包入住。以任瑞雪所住的一居室月租约3700元为例，可提取公积金可支付房租，实际负担减轻不少。
TOP金光汇商场与金光景庭同期建设、开业，并通过风雨连廊连接，这里也成为了不少租户的“全能补给站”，下班顺路就能采购新鲜食材与日用品，几分钟搞定，节省了大量时间和心力，让“任瑞雪”们能将更多精力投入到工作与自我提升中。开业不到半年，金光景庭的出租率已经超过85%。
在距离金光景庭直线公里的地方，是区属国企西部集团打造的西部乐巢·智和苑，这里是上海市第二批“房补联动”市级人才公寓。
开业半年不到，这里的入住率已接近9成，更多人才在普陀找到“家”的归属感。
以普陀区的波克科技集团为例，有14名员工选择了这里安家。员工黄明告诉记者，此前他居住的地方虽然距离上班地点很近，但属于老小区合租，没有独立卫生间，生活多有不便。没想到入职波克不到1年，公司便贴心地为他申请了普陀区人才公寓的申请资格。如今，他住进了39平方米的房子，公司每月给予一定补贴，还能享受免租期，算下来每个月的自负成本不到2000元。黄明开心地说：“现在不仅有了独立的空间，生活成本也在可承受范围内，这让我在上海工作更有归属感和安全感了。”
“十四五”以来，普陀以大力发展保障性租赁住房为抓手，不断完善租赁型住房保障体系。结合新市民、新青年呈现的租房需求特征，构建与租住需求阶梯相匹配的“一张床、一间房、一套房”的住房租赁体系。
普陀区房管局住房相关负责人介绍，围绕着提升租赁住房品质，普陀区单独选址集中新建的租赁住房项目中，各类国资国企参与建设的项目比例超90%，此举也发挥了在住房保障上国企“压舱石”和“稳定器”作用。此外，普陀区的租赁住房在空间布局上，新建在轨交站点1公里以内的供地占到75%，集中辐射覆盖桃浦智创城等就业聚集区；在供应标准上，新建的保障性租赁住房项目中，70平方米以下的小户型占到总量的70%以上，同时适配提升一定比例的二居室、三居室户型，提高房源供给效率，满足多元家庭的入住需求。
面向“十五五”，普陀区还将以大力发展保障性租赁住房为抓手，不断完善租赁型住房保障体系。
2026年1月，由普陀区中环集团打造的中环桃乐居项目642套房源将入市供应，距离武威路站约600米，提供三类精装户型，其中有超过100套专项房源将设置为全区人才房补联动专项房源。
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