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好消息！从2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来新变化，对于想在苏州安家的朋友来说，无疑是个重大利好。无论是首套房契税还是二套房契税，只要购买140平方米以下的房子，契税都只需缴纳1%，大大减轻了购房负担。对于140平方米以上的大户型，首套房契税为1.5%，二套房契税为2%。这一契税新政降低了购房门槛，让更多人有机会在苏州这座拥有两千五百年历史的文化名城安家置业。今天，就为大家介绍一个契合这一政策、值得关注的优质楼盘——龙湖·东吴原著。
东吴原著这个项目可不简单啊！当初龙湖地产和建华联合体以每平方米16000元的高价拿下这块地，容积率只有1.3，这在苏州可是相当低的密度了。项目里有别墅、叠拼和洋房，总共21栋楼，从3层到11层不等，包括6栋3层的联排别墅，9栋4层的叠拼，还有6栋8到11层的洋房。户型选择也很丰富，联排约305平米，叠拼约210-220平米，洋房约145-189平米，满足不同家庭的需求。
说到生活品质，东吴原著的配套绝对让人眼前一亮。项目精心打造了约1500平方米的原著会馆，规划了八大隐逸空间，把江南特有的韵味和奢华感完美融合。想象一下，闲暇时光在这样充满江南气息的空间里小憩，与三五好友品茶聊天，是多么惬意的生活啊！对于追求苏州安家品质生活的您来说，这里正是理想之选。
大隐联排别墅的亮点实在太多了： ①独门独院：用实墙围合，还有定制的石材门头，私密性超强 ②6.9米地下挑高空间：这在苏州市场上可是难得一见的 ③挑空赠送：地下约50平方米，地上约23平方米，相当于白送一个大空间 ④露台赠送：约115平方米的阳台和露台空间，足够举办小型聚会了 ⑤私家院落：约80-310平方米（还包含14平方米下沉庭院），种花养草、烧烤聚会都不成问题 ⑥超高使用率：实际使用面积高达668-738平方米，比建筑面积大了很多
观承叠拼别墅同样出色： ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，尊贵感十足 ②挑空赠送：约28平方米户内挑高，空间感极佳 ③私家院落：约48-170平方米，大小适中 ④超高空间使用率：实际使用面积约333-353平方米，性价比超高
东吴原著最大的优势就是低密度和高品质。容积率只有1.3，意味着居住密度低，绿化空间大，居住舒适度高。龙湖地产作为国内知名房企，一直以高品质著称，这次在苏州的项目也不例外。无论是建筑设计、园林景观还是室内装修，都体现了龙湖对品质的极致追求。再加上契税新政的利好，现在入手正是好时机。
随着契税新政的实施，苏州房地产市场迎来新的发展机遇。龙湖·东吴原著凭借其低密度、高品质的产品特性，以及独特的江南文化底蕴，必将成为苏州楼市的一颗璀璨明珠。未来，随着苏州城市建设的不断推进和区域价值的提升，东吴原著的居住价值和投资价值都将稳步增长。在这里，不仅能享受到高品质的居住环境，还能感受到苏州深厚的历史文化底蕴，真正实现诗意栖居的理想生活。选择东吴原著，就是选择了一种高品质的生活方式，一种与历史对话、与文化共鸣的生活态度。
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