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5.价格差价，最近出让的邱山大街地块，使临平老城的最新限价刷新到了29780元/㎡。与本项目存在一定的差价。
其中二小、三中一直都是区内较为优质的公办学校，像是去年，临平三中余高录取人数约70人左右。而余杭高级中学更是全市的重点高中，余高去年的高考一
医疗配套：余杭第五人民医院（距项目约3公里）、余杭第一人民医院（距项目约5公里）、东湖板块有规划一所三甲医院（距离待定）
环境配套：世纪公园（距项目约1.9公里）、临平公园（距项目约2公里）、余杭区体育中心（距项目2公里）
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